房价“躲猫猫”罚你没商量

2013/11/04 | 595

市物价局开展商品住房明码标价检查

【本报讯】市物价局近日对邳州市12家开发商在售商品住房楼盘明码标价情况进行专项检查。

这次检查的内容是商品房开发者是否在商品房交易场所的醒目位置，放置商品房预（销）售许可证、楼盘预售方案相关信息、标价牌、价目表或者价格手册，对在售商品房进行明码标价；是否按规定实行“一套一标”；是否在规定时间内一次性公开全部销售房源；标价信息是否齐全，有没有按照规定内容明码标价、公示相关收费项目，如容积率、绿化率、车位配比率及前期物业服务费等相关信息和收费；是否在标价和公示的收费之外加价销售，另行收取未予标明的费用；是否存在虚假折扣、虚假优惠，或者利用虚假信息、模糊语言、容易使人误解的标价方式进行价格欺诈的行为。

通过检查，发现商品房销售中价格不标示、信息不透明的问题有所好转，但部分楼盘仍然存在明码标价规定落实不到位的问题。如：有的楼盘以商品房“销控表”代替标价表；有的楼盘在售住房全部未进行明码标价；有的楼盘的标示价格未在醒目位置，而是放置在销售经理办公室；有的楼盘只标示“楼层、面积、价格、层高”四个因素，其余均未标明；有的楼盘标示的实际成交价格不实；有的把明码标价变成“口头告知”。

存在上述问题的房地产开发企业，根据《中华人民共和国价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《禁止价格欺诈行为的规定》和《商品房销售明码标价规定》，市价格主管部门对其依法实施了行政处罚。为了加强对商品房销售明码标价的常态监管，市物价局将不定期进行房地产价格市场明码标价情况的巡查，对于整改不力的房地产企业，还将通过新闻媒体公开曝光。对房地产企业违反规定的行为，发现一起，查处一起，决不姑息。同时畅通12358价格举报电话，快速查处举报案件，维护消费者合法权益。

（物价）